O Centro Logístico Muller é um empreendimento de alto padrão, composto por 24 unidades modulares, projetadas para atender operações logísticas e industriais com máxima eficiência.Destaques do empreendimento:Localização estratégica: Situado a apenas 1 km do Trevo Cataratas, um dos principais entroncamentos logísticos da região.Área do terreno: 57.498 m².Área construída: 29.386 m².Infraestrutura de ponta:Pé-direito livre de 9 metros, proporcionando maior capacidade de estocagem vertical.Piso industrial com capacidade de 6 toneladas por m², ideal para operações de alto desempenho.Fechamento em PIR (Poliisocianurato), garantindo isolamento térmico e maior eficiência energética.Segurança 24h, com monitoramento e controle rigoroso de acesso.Acesso por reconhecimento facial, proporcionando mais agilidade e segurança nas operações. Condições Comerciais ExclusivasO Centro Logístico Muller oferece uma condição de pagamento única e inovadora, permitindo que o investidor adquira sua unidade com baixa exposição de caixa, conforme estrutura abaixo:Entrada: 20% do valor total.Parcelamento: 60% do saldo em 100 parcelas mensais, diretamente com a incorporadora.Balões semestrais: 20% do saldo em 16 balões semestrais, facilitando o fluxo de pagamento.Correção Monetária: INCC-M durante a obra e IGP-M + 1% ao mês após a entrega. Diferencial Estratégico:O Centro Logístico Muller se destaca por oferecer uma condição de pagamento inovadora que permite ao investidor adquirir sua unidade com baixa exposição de caixa e excelente rentabilidade futura.O prazo de obra é de 36 meses, período durante o qual o cliente paga apenas uma parte do valor total, mantendo sua liquidez e planejamento financeiro intactos. Após a entrega da unidade, o proprietário pode imediatamente iniciar a locação do barracão, utilizando a receita obtida para cobrir as parcelas restantes do financiamento.Essa estrutura proporciona ao investidor uma forma segura de adquirir patrimônio, pois:Durante os 3 anos de construção: o cliente paga somente a entrada e parcelas reduzidas, sem comprometer seu fluxo de caixa.Após a entrega do empreendimento: o imóvel já pode ser alugado, e o valor do aluguel é suficiente para cobrir as parcelas mensais, tornando a aquisição praticamente autofinanciável.Valorização do imóvel: com a localização estratégica e infraestrutura de alto padrão, o ativo tende a valorizar ao longo do tempo, garantindo um excelente retorno sobre o investimento.Essa é uma oportunidade única para empresários e investidores que desejam expandir seu patrimônio com mínimo desembolso inicial e máximo potencial de valorização.
EXXA IMÓVEIS LTDA
